MONTPELLIER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566536. Situé dans le quartier prisé de Saint Martin à Montpellier (34070), cet appartement présente une localisation idéale à proximité du centre historique et des commodités. Bénéficiant d'un accès rapide à la gare Saint-Roch en tramway, des écoles, lycées, collèges, crèches et d'un accès direct aux transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon orienté au Sud-Est, offrant un espace extérieur pour se détendre. De plus, une cave sécurisée est mise à disposition, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et visiteurs.<br /><br />À l'intérieur, ce charmant appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 78 m². Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, quatre chambres confortables, deux salles de bain, un WC et des placards. La luminosité est un atout majeur de ce bien, renforçant son attrait. Sa configuration traversante et sa modernité en font un investissement locatif attractif loué actuellement à 1600 euros mensuels.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 000 €<br />Honoraires charge vendeur