MONTPELLIER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T64459. Beau T3 de 70 m² avec balcons dans résidence senior de standing , sans vis-à-vis et entièrement rénové il y a 3 ans, superbement bien placé.<br /><br /> Vous êtes à quelques pas du centre commercial Polygone et de la place de la Comédie. Donc proche tous commerces ( Poste, Banques, Commissariat, Opéra, Musée Fabre, Cinémas + nombreuses boutiques ainsi que de la Gare St Roch et des lignes de tramway )<br /><br /><br />Exposition Sud + Cave privative et Garage en sous-sol, l'appartement se compose de <br /><br />• Entrée/hall avec placards portes coulissantes miroir et éclairages led<br />• Grand Salon / Séjour lumineux + accès donnant sur jardin intérieur de la résidence.<br />• Cuisine aménagée <br />• Grande Chambre avec placard miroir et led + volets roulants électriques<br />• Chambre avec placard coulissant donnant sur balcon <br />•1 salle de bain avec baignoire + WC<br />•1Salle de bain avec douche + WC <br /><br />Ravalement de l'ensemble du bâtiment fait en 2022.<br /><br />Services pour la sécurité et convivialité : équipe de 18 personnes temps plein pour la restauration haut de gamme en salle de restauration servi à table ou en plateau en chambre à la demande, bibliothèque, bar-salon donnant sur jardin avec des projections de films (système cinéma Bose installé en janvier 2022), accueil conciergerie de 8h00 à 21h00 puis gardien de nuit assurent l’accueil et la sécurité 24H/24, accès sécurisé (système d'appel d'urgence dans le logement est également disponible). Service infirmier, coiffeuse à domicile, auxiliaires de vies.<br /><br />Charge de copro et de services : 15 600€/ an, pour les 18 personnes de services à temps plein, dont 1158€ déductibles de l'IR en aide à domicile du fait des services de conciergerie.