MONTPELLIER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Intérieur Récemment Rénové - Très Grand Appartement 4 PIÈCES

À vendre : à proximité de l'arrêt de tramway Observatoire (ligne 3), découvrez cet appartement de 4 pièces de 102 m² localisé à Montpellier (34000). Il dispose de deux chambres (de 15 m² chacune) et d'un bel espace de vie de 59m2. Il comporte une salle de bains et un Wc indépendant. Chaque ouverture donne sur un balcon. Le bien est équipé par un ballon thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur.

Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence ancienne. Le bâtiment comporte trois étages. L'intérieur a été récemment rénové et comprend une hauteur sous-plafond de plus de 3m de haut. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se situe dans la commune de Montpellier. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Montpellier Saint-Roch, six lignes de bus ainsi que les lignes 3, 2, 1 et 4 du tramway à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Montpellier-Mediterranee est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même que plusieurs théâtres et un conservatoire à quelques pas du bien. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs toutes les semaines.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices Dpe et Ges de classe A tous les deux, respectivement estimés à 37 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 543 000 (honoraires inclus de 3,43 % à la charge de l'acquéreur). Les charges de la copropriété sont de 1 440 annuels.

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