Montolieu, Languedoc-Roussillon 11170

Reference: FFPA-T84519. Situe à 7 mn de Montolieu au pied de la Montagne Noire, ce fonds de commerce offre une opportunite exceptionnelle pour tout restaurateur cherchant un emplacement dynamique. Idealement place à proximite du centre du village, cet etablissement beneficie dune visibilite accrue et dun accès aise, favorisant ainsi un flux constant de clients. Avec une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusquà 50 couverts, ideale pour les beaux jours et une salle interieure chaleureuse de 36 places, ce restaurant avec licence 4 seduit par son ambiance conviviale et son potentiel attractif pour la clientèle locale et de passage. Le bien se distingue par une surface pro de pres de 114 m², amenagee avec soin pour offrir un cadre confortable et accueillant. Parking present à proximite pour la clientèle. Très bon CA, interêt commercial indeniable, alliant charme authentique et fonctionnalites pratiques. A saisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € HT + 1 166, 8 € TVA, soit 113 166, 8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 166 € HT + 0 € TVA, soit 106 166 € TTC Honoraires d'agence : 5 834 € HT + 1 166, 8 € TVA, soit 7 000, 8 € TTC (6.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tel. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de CARCASSONNE sous le numero 882 881 964