MONTOLIEU, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600999. Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, située à seulement 15 km de Carcassonne, dans le charmant village de Montolieu. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités avec ses espaces habitables et commerciaux.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br /><br />Appartement (93 m²) :<br /><br />Chambres : 2<br />Salle de bain : 1<br />Dressing : Inclus<br />Cuisine : Équipée et ouverte sur le salon<br />Salon : Lumineux et spacieux<br />Buanderie : Fonctionnelle<br />Climatisation : Réversible<br /><br />Local Commercial 1 (65 m²) :<br /><br />Points d'eau : 1 (dont une douche neuve)<br />WC : Aux normes pour personne à mobilité réduite<br />Climatisation : Réversible<br /><br />Local Commercial 2 (25 m²) :<br /><br />WC : Inclus<br />Climatisation : Réversible<br />Atouts de la Propriété :<br /><br />Emplacement : Située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports)<br />Rénovation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité<br />Revenus Locatifs : Potentiel de revenus locatifs intéressant grâce aux deux locaux commerciaux<br />Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner une résidence principale confortable avec des opportunités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété de caractère à Montolieu.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur