MONTOLIEU, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593728. Situé sur le village de Montolieu, en terre d’Aude, entre Toulouse et la Méditerranée, 1h45 de l’Espagne<br />Au cœur de l’Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d’une ligne aérienne Carcassonne/Paris). Ligne de bus<br />Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne).<br /><br />Toutes commodités :<br /><br />Écoles, services de proximité, cabinet médical, pharmacie, Optique, Kinésithérapeute, Ostéopathe, coiffeur, épicerie, restauration, tabac presse, caviste, produits locaux .<br />Montolieu, le village du livre et des arts en Occitanie, le seul Village du sud de la France, avec ses événements culturels toute l’année, Musée Cérès Franco, bouquinistes, Manufacture Royal, Exposition d'artistes...<br /><br />Venez découvrir cette villa de 85 m2s sur parcelle arborée de 1100 m2, actuellement louée en gîte avec une capacité de 8 personnes, implantée sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux et des cigales. .<br /><br />- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2<br />- Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2<br />- Buanderie 2m2<br /><br />Couloir desservant :<br /><br />- Chambre 11m2<br />- Salle de bain (baignoire/douche à l'italienne/doubles vasques) 8m2<br />- WC (indépendant/lave-main) 2m2<br />- Mezzanine de 4 couchages 19 m2<br />- Terrasse de 130 m2<br /><br />Taxe foncière: 1900€/An !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 280 000 €<br />Honoraires charge vendeur