MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T504692. Situé au cœur de MONTOIRE SUR LE LOIR, ce salon de coiffure mixte climatisé accessible aux personnes à mobilité réduite, propose 4 bacs à shampoing et 9 postes de coiffure sur un espace de 95 m². <br />Un espace buanderie, production d'eau chaude et WC de 8m² et un espace de 6m² permettant de développer une autre activité (esthétique, visagiste...). Le salon à été refait à neuf, il y a 4 ans donc aucun gros travaux à prévoir, <br />Clientèle fidélisée, et de passage, chiffre d'affaire en constante augmentation : <br />2020-2021 : 128000€<br />2021-2022 :148000€<br />2022-2023 : 157000€ avec un EBE à 17300€.<br />2 salariés en poste, plus la patronne assurent le fonctionnement du salon.<br />Bail commercial (pour activité coiffure, esthétique, parfumerie) en cours type 3/6/9 ans loyer mensuel 677,45€ . Tout l'équipement est fourni avec le fonds de commerce, donc pas d’arrêt d'activité lors de la reprise.<br />Bilan disponible sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur