MONTMORILLON, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622707. Propriété d’exception à Montmorillon<br /><br />À vendre, superbe propriété à Montmorillon offrant une surface habitable de 162 m², avec un studio attenant et indépendant de 20 m², un garage de 125 m² avec fosse pour le bricolage, ainsi qu'un porche couvert de 90 m² et une maison annexe à rénover de 50 m² avec combles aménageables, .<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain de 1,3 hectare, bordé par un cours d'eau, offrant un cadre paisible et verdoyant.<br /><br />Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, électricité refaite, volets électriques solaires, poêle à bois avec système de diffusion de chaleur, poêle à granulés avec gaines de distribution, et système de vidéosurveillance connecté à la gendarmerie.<br /><br />Cette propriété unique, alliant espace, potentiel et confort moderne, représente une opportunité rare sur le secteur.<br /><br />Pour toute information complémentaire et organisation de visite, contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur