Montmorency, Île-de-France 95160

EXCLUSIVITE ATM...En plein centre-ville de Montmorency, 200m de la place du march, de ses coles, parc et commerces de qualit, impossible de ne pas tomber sous le charme de cette superbe maison de famille expose plein SUD.Golf, centre questre et gare d'Enghien Les Bains ne sont qu' quelques minutes.Ds votre arrive, laissez-vous sduire par son imposante faade entoure de verdure et son architecture Napolon III... qui vous rserve bien des surprises. Une fois gar l'abri sur l'une des trois places de parking accessibles facilement par portail automatique, l'agitation de la ville se fait lointaine ds que l'on ferme la porte de son entre en authentiques carreaux de ciment.Cette villa entirement rnove par le cabinet d'architecture STUDIOKLEIN archi. Paris se compose de la faon suivante:Au rez-de-chausse, un spectaculaire sjour de 100m avec sa vranda rcente refaite l'ancienne (parfaitement isole - RT2012) donne sur un jardin paysag de plus de 1 800 m. Les espaces de vie baigns de lumire se composent d'une cuisine ouverte sur-mesure avec un bel ilot central, un espace repas, un coin salon central, un salon TV et un coin chemine avec sa chemine Stuv pour les soires d'hiver l'ambiance cocooning. On ne sait pas ce qui vous plaira le plus : ses moulures, son parquet, son plancher chauffant, sa vue 180C sur l'extrieur, ou bien sa trs belle hauteur sous plafond? Il y a l'embarras du choix !Trs agrable vivre, on craque particulirement pour son accs direct de plain-pied sans aucune marche sur une terrasse en ip de 65m2, le tout au CALME sans aucun vis vis, expos plein SUD , avec pour seule vision une luxuriante vgtation. Un escalier ancien rnov avec got conduit au 1er tage o vous dcouvrirez une 1re chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains impeccable avec double-vasque et robinetterie Dornbracht.Au 2 tage, trois chambres supplmentaires desservies par un large palier, toutes donnant sur le jardin, apportent le confort ncessaire toute la famille. Vous y trouverez galement un WC spar situ entre le 1er et le 2 tage, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et double-vasque.Pour complter le tableau, un sous-sol total avec espace buanderie, stockage et traditionnelle cave--vins, ainsi qu'un WC invit au rez-de-chausse.Cts extrieurs, la grande terrasse permet d'accder une premire dpendance dans un pavillon de chasse rnov avec bureau et mezzanine. De l'autre ct, une loggia permet de profiter de la douceur des soires d't mme sous la pluie, et relie la maison une seconde dpendance avec chambre d'amis, salle d'eau et WC. Dans le jardin, vous trouverez une piscine de 12 x 3 m avec PAC, un terrain de ptanque, un espace jeux de 150 m au fond pour les parties de basket endiables et deux chalets de jardin pour stocker sparment jeux et outillages en toute scurit.Un bien unique qui respire le bonheur familial.