MONTMORENCY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609099. Emplacement N°1<br /><br />Produit rare et unique situé sur la Place Roger Levanneur, Refait à neuf recemment.<br />Ce fonds de commerce est disponible pour tous commerces de bouche et restauration.<br />Local avec un fort potentiel de développement.<br /><br />Il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis plusieurs années.<br /><br />Sa terrasse est à votre disposition pour accueillir des clients en extérieur, tout en vous offrant une visibilité idéale pour promouvoir votre activité gratuitement.<br /><br />Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète ce local.<br /><br />Une affaire clé en main, parfaitement opérationnelle et avec un fort potentiel de croissance, n’attend plus que vous pour être développée.<br /><br />Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter !<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 485 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 490 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur