MONTMORENCY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606124. Restaurant avec un fort potentiel de développement, idéalement situé dans le centre ville de Montmorency.<br /><br />Ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et de privatisations régulières pour divers événements, qu’ils soient professionnels ou privés. Il est également un point de rencontre privilégié pour les entreprises locales, que ce soit pour des repas d’affaires ou des événements corporate. Ce développement apportera une croissance significative à cette affaire.<br /><br />Le cadre soigné et raffiné du restaurant vous séduira, avec ses deux terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et ses trois salles récemment rénovées, offrant une capacité d’accueil totale de plus de 70 convives. Le restaurant dispose d’une surface intérieure de plus de 159 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m². La privatisation des lieux permet d’accueillir plus de 180 personnes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos événements.<br /><br />La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à l’exploitation. Son personnel expérimenté est à votre disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de ce lieu d’exception.<br /><br />Une affaire clé en main, parfaitement opérationnelle et avec un fort potentiel de croissance, n’attend plus que vous pour être développée.<br /><br />Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter !<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 483 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 459 000 € HT + 0 € TVA, soit 459 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur