Montmorency, Île-de-France 95160

vendre : Appartement lumineux et fonctionnel au cur de MontmorencySitu dans une rsidence prise au centre de Montmorency, cet appartement de 100 m en rez-de-chausse surlev offre un cadre de vie mlant confort et praticit, avec un accs privilgi un parc arbor, un terrain de tennis privatif et un gardien.Ds lentre, laissez vous sduire par une vaste pice de vie de prs de 50 m, baigne de lumire grce ses grandes ouvertures, donnant accs un balcon avec vue sur le parc, et prolonge par une cuisine ouverte, amnage et quipe. Un espace idal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Les trois chambres bnficient dune disposition optimale :Une chambre souvre directement sur le balcon, parfait pour profiter de lextrieur en toute tranquillit.Les deux autres chambres donnent directement sur un jardinet privatif de 22 m, un vritable havre de paix porte de main.La salle d'eau, aux belles prestations, saura vous sduire avec sa grande douche alliant lgance et confort. Pas de travaux prvoir, lappartement a t soigneusement entretenu et pens pour un usage pratique : de nombreux rangements intgrs, une place de parking en sous-sol et une cave compltent ce bien.Idal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme deux pas des commodits du centre-ville, ce bien rare est une vritable invitation poser ses valises.Charges de coproprit : 622 euros / mois. DPE D 161, GES D 34 .Energie au gaz : chauffage + eau chaude / gardien, terrain de tennis. Nombre de lots 122 dont 57 titre d'habitations. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatricule au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03.