MONTMORENCY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T465061. Cession de Bail d’un local de 80m2.<br /><br />Refait à neuf à Montmorency, proche du centre ville.<br /><br />Possibilité de faire de la restauration, fast-food, autres ...... <br /><br />Il est composé d’une salle de restauration avec point de vente, d’une terrasse extérieure et de deux salles de préparation dont une avec extraction extérieure.<br /><br />Fort potentiel de développement.<br /><br />Loyer or charge de 970,30€/mois<br />Estimation charges de 80€/mois<br />Loyer de 1050,30€/mois<br /><br />Opportunité professionnelle à saisir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 91 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur