Montmoreau, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595798. Située à Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison d’environ 134 m² de surface habitable offre un grand potentiel. Construit sur 1258m² de terrain clôturé et arboré, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Super U à 900 m, cabinet médical à 1 km, ainsi que écoles, collèges, commerces (boulangerie, tabac-presse) et complexe sportif accessibles à pied.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />• 4 Chambres <br />• 2 WC<br />• 1 Salle de Bain<br />• Cuisine séparée et équipée<br />• Terrasse de 29m² avec accès direct par la salle à manger et la cuisine<br />• Buanderie/Cellier avec accès à une cave<br />• Combles aménageables et réorganisation des pièces possibles selon vos besoins<br />• Stationnement : 2 garages simples<br /><br />Informations supplémentaires :<br />• Taxe foncière : 1 424 € / an (pour 2024)<br />• Prix : 142 000 €<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur