MONTMIRAT, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579636. MONTMIRAT/ A 30 minutes de Nîmes et d'Ales et à une heure de Montpellier, à quelques pas du bourg, à proximité des écoles primaires (200 mètres), à 15 minutes des collèges et lycée.<br />Cette villa de 130 m2 située au calme, dans une impasse saura vous charmez par sa vue exceptionnelle.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon séjour et salle à manger lumineux grâce aux baies vitrées. Une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage.<br />Toujours au même étage, côté nuit, un couloir dessert une salle de bains, un bureau, un WC, une chambre parentale, donnant sur une terrasse idéalement exposée.<br />À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d’eau ainsi qu’un WC.<br />À l’extérieur, deux terrasses, donnent accès à la piscine.<br />Un grand jardin entièrement clos par un portail électrique et sans vis à vis nous offre une vue imprenable sur le village de Cannes-et-Clairan.<br />-Les huisseries sont en PVC<br />-Climatisation à chaque étage.<br />-Deux garages<br />-Possibilité dépendance et projet locatif.<br />A VISITER !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 495 000 €<br />Honoraires charge vendeur