Montmerle-sur-Saône, Lorraine 01090

Seulement chez Valdor via votre conseiller David, de l'agence de Montmerle.Nous vous proposons une surface de bureau exceptionnelle au cur du village de Montmerle avec parking. Idale pour des activits tertiaires, de bien-tre ou pour des professionnels de la sant. Ce local bnficie d'un accs handicap, ce qui le rend accessible tous. 2 accs indpendants, pourrait tre repartag et dissocis. Possibilit d'accompagnement travaux et montage juridique Mtiers de bouche interdit ! Caractristiques du bien :- Surface de bureau : 116 m- Surface de rangement au sous-sol : 30 m- Chauffage : au gaz- quipements : toilette et kitchenette- Modulable : lintrieur est entirement modulable et rnover selon vos besoins. De plus, le local dispose de deux accs, offrant ainsi une flexibilit maximale pour lamnagement. Les huisseries seront intgralement changes afin d'optimiser le confort thermique. Localisation idale : seulement 40 minutes de Lyon, ce local est idalement plac face au Beaujolais, un lieu pris par les touristes.Ce local offre de nombreuses possibilits grce ses espaces adaptables et son emplacement stratgique au centre du village. Il est parfait pour accueillir une grande varit dactivits professionnelles.Ensemble, partageons votre projet. Contactez-nous pour organiser les visites. Contact : David au 0623190524 RSAC 801853789 EI Cration de la coproprit en cours dans un ensemble de 4 LOTS. Photos non contractuelles le tout reprsentes par IA afin de comprendre les volumes des locauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr