Montmedy, Lorraine 55600

Reference: AGHX-T635511. David TRIGALLEZ est particulièrement fier de vous presenter cet immeuble de rapport situe à MONTMEDY 55600.

Compose de 27 appartements tous loues repartis sur 4 plateaux de +- 350 m² habitables soit 1518 m² : releves diagnostiques immobiliers 
Du F1 AU F2 → à partir de 42 m² puis 65 m² jusqu'à 85 m² & 95 m² environ
Au rez-de-chaussee : 6 appartements
Au 1er etage : 6 appartements
Au 2ème etage : 8 appartements.
Au 3ème etage : 7 appartements.
16 Caves.
16 Garages : tous loues

Les dalles sont en beton, les appartements sont tous equipes PMR, un ascenseur est present.
Les fenêtres (1997) sont en double vitrage avec volets roulants acier integres.
La toiture a ete recouverte en bac acier en 2020. 
Le chauffage est assure par une pompe à chaleur parfaitement dimensionnee pour chacun des residents, installee en 2024.
Les radiateurs sont en fonte avec vannes thermostatiques.
Les compteurs electriques de type « LINKI » sont individuels.
PAS de compteurs d'eau individuels.

TAXE FONCIERE : 19 694€


A noter :
Afin de rassurer et securiser les proprietaires ainsi que l'agent immobilier responsable de la negociation et charge de selectionne les visiteurs, dans un esprit de lutte contre le blanchiment d'argent et prealablement aux visites physiques qui pourront être fixees, un envoi de documents de solvabilite financière pourra vous être demande (simulation de prêt ou pre-accord bancaire) ainsi que l'identite des visiteurs, comme le prevoit l'Article L.561 du Code Monetaire et Financier ainsi que la Loi Hoguet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 236 000 € Honoraires charge vendeur