MONTMEDY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607479. Un potentiel exceptionnel à proximité de la Belgique et du Luxembourg proche des commodités.<br />Située dans la charmante ville de Montmédy, cette bâtisse à restaurer offre un potentiel remarquable pour un projet sur mesure. Avec ses 270 m² répartis sur deux niveaux, elle représente une belle opportunité pour concevoir un lieu unique, que ce soit pour une habitation familiale ou plusieurs logements.<br />Rez-de-chaussée : 135 m² comprenant deux garages et deux pièces annexes, idéales pour des espaces pratiques ou pour intégrer un studio ou un espace professionnel.<br /> À l'étage : Un vaste plateau de 135 m², modulable selon vos besoins et vos projets.<br />Avec une surface totale de 270 m², cette bâtisse peut être transformée en :<br />-Une grande maison familiale de caractère, tout en conservant les garages pour un usage pratique.<br />-Deux à quatre logements distincts, parfaits pour un projet locatif ou une réhabilitation multi-familiale.<br />-Un mix idéal entre espace résidentiel et atelier ou local professionnel.<br />Possibilité d'acquérir un terrain non attenant, idéal pour un jardin, un potager ou une zone de loisirs.<br />Cette bâtisse est une véritable page blanche. Que vous soyez particulier ou investisseur, elle vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie ou de travail qui vous ressemble.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur