MONTMEDY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535873. Située à Montmédy, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, proche de toutes les commodités nécessaires, Franck DEMACON vous propose cette maison individuelle datant de 1986, d'une surface de 197 m2 habitables.<br />Edifiée sur une parcelle de 845m2, cette maison est composée comme suit:<br />-Au RDC vous disposez sur 125m2 d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 35m2 donnant sur un balcon offrant une vue panoramique avec vue sur la citadelle, de 3 chambres de 12-13-14 m2, une salle de bain, d'un toilette, d'une cave, d'un garage avec accès au grenier aménageable (dalle béton).<br />-Au rez de jardin, vous disposez de 72m2 supplémentaires (à rénover) actuellement composé d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage. <br /><br />Cette maison vous offre une multitude de possibilités:<br />Vous souhaitez une maison avec un studio indépendant pour votre famille?<br />Vous souhaitez une maison de plus de 190 m2 à un prix raisonnable?<br />Vous souhaitez une résidence principale + un studio pour un revenu complémentaire?<br />Vous souhaitez une maison pouvant vous apporter un revenu locatif en louant séparément le RDC et le rez de jardin?<br /> <br />-Le RDC est actuellement loué (fin du bail prévu le 01/12/2024)<br />-Chauffage bois + électrique<br />-Huisserie en PVC double vitrage<br />-Tout à l'égout<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.<br />Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 147 000 €<br />Honoraires charge vendeur