MONTLUEL, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73046. Dans un petit village au calme entourée par les communes de Nièvroz, Dagneux et Villette d'Anthon près de Montluel, à 4km de la gare et à 5min du péage de la valbonne, 18 km de Villeurbanne la plus grande ville des environs et à 24 km de Lyon Part Dieu.<br /><br />Venez découvrir cette maison d'environ 202m2 habitables sur 2 niveaux, nous retrouvons l'entrée principale à l'étage avec une terrasse au dessus d'un grand garage d'environ 35m2 et la cour permet le stationnement de 2 véhicules. A l'entrée un grand séjour avec un poêle à bois de 2021 donnant sur une cuisine équipée ouverte. Le mode de chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz. Coté nuit 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un wc. Au RDC, un grand espace d'environ 50m2 dédié à la détente/jeux/travail donnant sur une terrasse plein sud, nous avons également un wc, un cellier, une buanderie et pour finir une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing. La maison offre également de nombreux espaces de rangement et le tout sur un terrain de 800m2.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 470 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912