Montlucon, Auvergne 03100

Reference: AGHX-T603076. Situe à Montluçon (03100), cette maison offre un environnement urbain dynamique, à proximite decoles, lycees, collèges et crèches. Bien desservi par les transports en commun et gare à proximite, il est ideal pour une famille ou des professionnels. Lexposition garantit une luminosite agreable, et les amenagements exterieurs tels que la terrasse balcon et sa petite cour offrent des espaces supplementaires pour profiter du plein air.
Dote dune surface habitable de + de 163 m², cet immeuble comprend un sous-sol avec caves, un garage, et un atelier. À linterieur de plain pied, on retrouve une entree avec couloir, une cuisine amenagee, un sejour, un degagement, un WC separe. Un très grande pièce +de 50m² offre un potentiel damenagement et de rangement interessant pour des projets residentiels ou professionnels. A letage : une salle de bain avec WC, un dressing, 4 chambres dont une avec balcon-terrasse, et un grand local avec accès à la cour, Accès à la cour avec portail coulissant. Assainissement aux normes, pompe à chaleur neuve, double vitrage. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 600 € Honoraires charge vendeur