MONTLUCON, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567057. Montluçon, maison de 100 m² quartier des Marais, dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.<br />Elevée sur deux niveaux, la maison est située sur un terrain clôturé de 430 m² avec un portail électrique récent.<br />Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage et un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau WC.<br />A l' étage, l'espace de vie principal composé d'une très belle cuisine, donne sur une terrasse en bois de 40m² sans vis à vis, un salon, 2 chambres avec placard, deux salles de bain, dont l'une très spacieuse avec WC et l'autre servant de buanderie ainsi qu'un wc indépendant.<br />La maison a été rénovée et présente des menuiseries en pvc double vitrage, retardateur d'effraction.<br />Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.<br />Les eaux de pluie sont récupérées dans 3 cuves de récupération représentant une réserve d'eau de 3000L.<br />Il ne vous reste qu'à la personnaliser pour en faire votre cocon.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur