Montlignon, Île-de-France 95680

Maison bourgeoise de ville MONTLIGNON - 96 m2 - proximit Bury et commerces piedVotre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison de ville de 96 m avec le charme de l'ancien, en retrait de la rue au calme, avec garage et jardin sans vis vis sur une parcelle d'environ 440m. Des rnovations ont t effectues en 2021.(A savoir, la maison est mitoyenne avec une autre maison (jumelle) galement en vente. Cela reprsente une opportunit idale pour ceux qui souhaitent acqurir deux maisons ct cte, par exemple pour un rapprochement familial tout en conservant l'indpendance de chacun. Nous contacter pour plus de renseignements.)Cette maison vous offre au rez-de-chausse une entre, une cuisine indpendante amnage non quipe avec un passe-plat sur la salle manger, un sjour et une salle manger (2 pices distinctes en L), un WC spar et une 2me entre par le jardin. Cette 2me entre peut convenir une profession librale pour prserver la vie prive de la vie professionnelle.Le 1er tage prsente une belle chambre de 15 m avec parquet et une grande salle de bain en parfait tat, avec WC isol.Le 2me tage dispose de 2 chambres.Vous bnficierez galement d'une cave de 27 m, d'un jardin l'abri de tout regard avec une terrasse, un garage, une remise.Les commerces (pharmacie, boulangerie, picerie ..., ), la mairie, les arrts de bus sont accessibles pied. La localisation permet galement d'tre proximit des coles publiques et de l'cole prive Notre Dame de Bury et de la fort de Montmorency. La maison est mitoyenne d'un ct dans une petite coproprit. Chauffage gaz, chaudire change en 2021. Charges annuelles : 600 euros comprenant principalement l'eau. Nombre de lots = 10DPE D189 / D40. Pas de contentieux en cours.Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques. gouv. frPour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatricule au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.