montlieu-la-garde, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545234. Située à Chepniers (17210), ensemble de 2 logements dont 1 loué actuellement et un logement vide, offre un cadre paisible et authentique. Les commodités telles que la fibre optique sont accessibles, assurant un cadre de vie moderne malgré l'environnement rural. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite le stationnement des résidents et visiteurs.<br />Et un bus scolaire L900 pour le collège de Montlieu-la-garde.<br /><br />L'ensemble immobilier, construit sur un terrain de 1433 m²,. Divisée en deux habitations distinctes et Louées actuellement, la première de type T3 offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Un accès par l'arrière mène à un jardin privatif. La seconde maison de type T2 comprend une cuisine, un salon, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un garage de 94m² à réhabiliter est également accessible par un chemin commun.<br /><br />Idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche de deux habitations distinctes sur un même terrain ou pour de l'investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur