MONTLAUX, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615768. Au cœur de la Provence, dans le village paisible de Montlaux, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie idyllique. Située à 30 minutes de Forcalquier et 10 minutes de Saint-Étienne-les-Orgues, elle est entourée par un domaine de 5,8 hectares comprenant bois, ruisseaux, verger, potager et une piscine commune.<br /><br />Avec son terrain privatif de 1 225 m², ses espaces ombragés et sa terrasse couverte de 34 m², l’extérieur invite à la détente et à la convivialité, le tout dans un environnement préservé.<br />Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 230 m² abrite deux appartements indépendants de 115 m² chacun. <br />Rez-de-chaussée : un magnifique salon cathédrale de 37 m², séjour-cuisine de 24 m², 2 chambres, salle d’eau avec WC.<br />Et à l'étage séjour-cuisine de 37 m², 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, véranda de 20 m² avec vue.<br /><br />Rénovation de qualité : double vitrage, isolation performante, parquet en chêne et travertin. Chauffage par deux poêles à bois et radiateurs électriques (DPE : C).<br />À seulement 10 minutes des commodités, cette propriété est idéale pour une vie paisible ou un projet locatif.<br />Une maison prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi pour une visite.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur