MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623757. Posée à l'ombre des pins parasols voici une véritable Toulousaine au charme indéniable qui a su traverser le temps. Elle est située au cœur du beau village de Montjoire à proximité de l'école et des transports. La maison s'ouvre de façon traditionnelle sur le couloir qui dessert un salon séjour traversant de 48m² avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Une belle terrasse attenante surplombe le paysage alentour et procure une vue sur les Pyrénées. La partie nuit se compose de deux chambres de 17 et 12m², une salle d'eau, un wc indépendant et l'accès au niveau inférieur où l'on découvre deux belles chambres de 11m², une salle d'eau et un second wc. Cette partie de la maison possède un accès indépendant à l'extérieur qui lui confère du potentiel d'aménagement. Elle contient également une pièce de 18m² pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeu ou de projection ainsi que l'accès au garage.<br />C'est donc une jolie maison spacieuse, bien entretenue, avec son charme préservé et du potentiel grâce à sa double entrée. Elle est dotée d'un chauffe eau thermodynamique et de fenêtres double vitrage. Au plaisir de vous la faire découvrir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires