Montigny-sur-Loing, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593345. Au centre du joli village de Montigny-sur-Loing, commerces, école et gare (Paris gare de Lyon toutes les heures en 55 min) à pieds, maison de village en pierre de 1900 de 98 m2 refait à neuf en 2024. Accès par une cour commune de 23 m2, au rdc une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granules bois avec diffuseur de chaleur, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, un jardin suspendu, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau/double vasque, wc séparé, un bureau ouvert (possibilite 4 ème chambre), puis au 2ème étage un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau/wc, puis combles perdus, cave de 36 m2, l'ensemble sur un terrain de 145 m2 clos de murs. Ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement collectif, assurance dommage ouvrage 10 ans.Vous serez charmés par cette maison au calme, lumineuse idéale pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. Un petit coin de paradis à moins d'une heure de Paris avec la forêt de Fontainebleau et la rivère Le Loing pour des moments de détentes. A visiter sans tarder, visite virtuelle nous consulter<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 414 000 €<br />Honoraires charge vendeur