Montigny-Les-Cormeilles, Île-de-France 95370

Reference: FFPA-T86299. Veritable coup de coeur pour cette maison darchitecte modulable et pleine doriginalite situee dans un quartier très calme de Montigny-les-Cormeilles, à 45 mn de Paris par la gare du Nord ou 1H par St Lazare, proche de nombreux commerces et des ecoles, Elle comprend 2 logements distincts avec chacun leur entree pour une surface habitable totale de 180 m2 
- Au rez-de-chaussee : un sejour triple de 60 m2 spacieux et lumineux, expose plein sud et equipe d'une cheminee en tôle Focus donnant sur jardin, une cuisine avec un coin repas et une cabine de douche avec WC et coin lingerie.
- A letage, un palier avec de nombreux rangements dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle deau et un wc. 
Une pièce en sous-sol de 17 m2 et une cave à vin viennent completer ce bien.
 Le second logement independant, pouvant se destiner à usage professionnel, comprend une cuisine, un salon donnant sur le jardin, une salle deau avec wc et une chambre en mezzanine. 
A lexterieur : 2 abris voiture, Un petit garage (12 m² ) et une terrasse sur jardin clos et arbore, le tout sur 537m2 de terrain.

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d'acquerir, mais une intention de negocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tel. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de PONTOISE sous le numero 492 664 537