Montigny-Devant-Sassey, Lorraine 55110

Reference: AGHX-T633529. 2 Maisons+ une grande grange sur une parcelle de 5055 m² pour seulement 279 000 € !

À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, decouvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, volumes et potentiel - ideal pour un projet familial, une activite artisanale ou touristique, ou un investissement locatif solide.

Ce bien unique comprend :
Une maison principale de 249 m² alliant authenticite et grands volumes ::
-Rez-de-chaussee : entree, cuisine equipee, salon avec cheminee, bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), sejour, second salon avec cheminee à feu ouvert avec accès terrasse, WC.
-Étage : grand palier, salle d'eau, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing.
-Attenants non compris dans la surface de la maison : une pièce de 69 m² ideale pour atelier, salle de reception, activite professionnelle ou projet artistique et une grange de 104 m² avec sol beton lisse + grenier.
-Sous-sol : cave avec chaufferie.

Une seconde maison independante de 134 m² habitables, en cours de renovation - parfaite pour creer un logement locatif ou gîte.

Le tout sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, avec une vue degagee sur la nature. Cour à l'avant, terrasse à l'arrière. Chauffage central au bois, menuiseries PVC/Bois double vitrage.
Situation ideale : proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement paisible et verdoyant.

-Un bien aux multiples vocations :
-Famille nombreuse ou intergenerationnelle
-Artisan souhaitant allier habitation et activite sur place
-Investisseur immobilier ou projet locatif
-Creation de gîtes ou activite touristique à proximite des frontières
-Projet de teletravail ou independant avec grand espace de travail attenant

Opportunite rare sur le marche : un bien spacieux, polyvalent et plein de potentiel - à ce prix-là, il ne restera pas longtemps !
Contactez nous vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur