montignac-le-coq, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615774. Située dans la charmante commune de Montignac-le-Coq (16390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. À quelques pas de la maison, vous pourrez profiter des aménagements extérieurs comprenant une piscine à rénover, une terrasse ensoleillée, un garage spacieux et une cave pour le rangement.<br /><br />La maison de 240 m² présente des caractéristiques intérieures remarquables. La véranda accueillante de 12m² mène à un salon-séjour lumineux de 33m². La cuisine de 19.50m² s'ouvre sur une terrasse de 24m² offrant un espace extérieur convivial. Vous trouverez 2 chambres confortables, dont une de 30m² avec salle de douche attenante. Une salle de douche avec wc, un bureau pratique de 5m² et un garage de 39m² complètent cet intérieur spacieux. Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, cette maison allie confort et efficacité énergétique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 203 000 €<br />Honoraires charge vendeur