Montguyon, Charente 17270

Reference: FFPA-T78430. Situee dans la charmante commune de Montguyon (17270), cette propriete offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la detente. Montguyon beneficie dun environnement calme, ideal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodites essentielles telles que les commerces locaux et les ecoles. Cette ville dynamique propose egalement diverses activites culturelles et sportives comme ( le pôle mecanique de haute Saintonge), permettant une vie equilibree et agreable pour ses habitants.

Cette maison du fin du 19ème siècle setend sur une surface habitable de 197 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine equipee avec cheminee, quatre chambres confortables, une veranda offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi quune cuisine dete pour des repas conviviaux en exterieur. Latout majeur de cette propriete reside dans sa piscine couverte, ideale pour se relaxer toute lannee. 
Attenant à la maison , un local commercial pouvant être rehabilite en studio pour de la location est envisageable.
Nichee sur un terrain de 2000 m², cette demeure offre egalement la possibilite dexplorer les 4 hectares de terrain environnants (possibilite den avoir plus); invitant à la serenite et à la decouverte de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tel. : 0619775338, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LIBOURNE sous le numero 930 315 528