MONTGERON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563862. Idéalement situé à moins de 8 minutes à pieds de la gare, à 500 mètres du centre ville, et rattaché aux écoles Ferdinand Buisson ce superbe F3 au 3ème étage sur 4, exposé NORD-OUEST a tout pour vous séduire !<br />Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de + de 11m² dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, un séjour parqueté lumineux et spacieux avec accès au balcon filant sans vis à vis, deux belles chambres avec dressing aménagé et rangement, une salle de bains carrelée avec double vasques, une buanderie, des toilettes suspendus indépendants mais aussi plusieurs grands placards. <br />Vous bénéficierez en plus d'une très grande cave (éclairée), une place de parking privée, et de volets roulants électriques. <br />Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'eau froide ! <br />L'appartement a été rénové avec goût, ainsi qu'avec des matériaux de qualité. <br />Vous serez au calme, avec vue sur la verdure. Vous aurez la chance d'entendre le bruit de la petite Cascade qui parcourt la résidence, tout en étant à proximité du centre ville et de toutes les commodités ! <br />UN VRAI COCON !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 238 000 €<br />Honoraires charge vendeur