MONTGERON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552509. Venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE d'une superficie de 87m². Située à Montgeron , à 100 mètre de l'école primaire Jules Ferry et proches de toutes commodités. Refaite entièrement, elle propose un agencement optimal sur deux niveaux. Idéale pour y vivre ou investissement locatif avec de bons rendements.<br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie avec WC, une cuisine salle à manger, un salon et un cellier pouvant servir de garde manger. Les fenêtres sont en doubles vitrages, volets roulants électriques.<br />A l'étage, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche à l'Italienne + WC suspendu, 3 chambres dont une attenante à une véranda de 15m2 et un balcon faisant le tour de celle-ci. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire . *Possibilité d'être vendue complétement meublée*<br />A l'extérieur, une cour de 28m2 et une place de stationnement en devanture viennent compléter ce bien.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 257 000 €<br />Honoraires charge vendeur