MONTGERMONT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532212. Je vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant situé sur un axe très passant d'une commune aux portes de Rennes.<br /><br />C'est un restaurant d'une superficie totale de 540 m2, de plain pied.<br />Belle visibilité, aucune concurrence direct à proximité.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une grande chambre froide négative et deux positives.<br />De part la fonctionnalité des locaux la marche en avant est aisément respectée. Tout est aux normes et prêt à l'emploi.<br /><br />Le loyer annuel est de 73000 euros.<br />Le CA de 2023 avoisine 1 000 000 d'euros.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 480 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur