MONTFRIN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500832. Quartier calme proche de l'école élémentaire, voici un petit immeuble R+2 en mono-propriété. Surfaces utiles 313 m². <br />Composition de l'immeuble : un P2 ² avec terrasse. Un P3. Un P4 avec jardin de 240 m². Un P3 avec jardin de 250 m². <br />Un garage de 50 m² pouvant accueillir trois voitures et une moto. Actuellement deux emplacements sont loués.<br />L'ensemble est vendu loué en baux classiques.<br />Revenu locatif annuel : 29 894 €<br />En plus, un atelier de 18 m² accessible depuis le garage.<br />Taxe foncière : 3 700 €<br />Bonus : pas de charges de copropriété, des locataires sérieux, fidèles et solvables. Un joli potentiel de déficit foncier avec des travaux de rafraîchissement à convenir avec les locataires, ou à leur départ.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 468 000 €<br />Honoraires charge vendeur