MONTEREAU-FAULT-YONNE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587200. A Montereau-Fault-Yonne (77130) quartier Gare, cette appartement R+2 de 76 m², en copropriété, offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun (gare accessible à pieds en 3 minutes).<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec poêle à pellets installé en juin 2024 (garanti jusqu'en juin 2026), et une cuisine aménagée et équipée. Lumière traversante<br />Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.<br />Au 2éme étage, une pièce palière dessert 2 pièces pouvant servir de troisième et quatrième chambres.<br />Vous profiterez également d'une place de parking privée, d'une cave privative (accessible depuis les parties communes) et d'un espace vert commun.<br />Construit en 1998, ce bien situé dans une copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) saura séduire ceux à la recherche d'un appartement familial et bien situé.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur