MONTENDRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614089. Située dans la charmante commune de à Coux, entre Bordeaux et Royan et tout proche de Montendre et Jonzac cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. <br /><br />S'étendant sur une parcelle généreuse de 7238 m² paysagé avec goût composé d'arbres, de massifs de haies et d'un joli verger. Cette propriété comprend une maison spacieuse d'environ 260 m². Dotée d'un chemin goudronné, d'un portail automatisé, boulodrome, de places de parking, de 2 vérandas et d'une grande terrasse intime de 100m² donnant directement sur une jolie piscine couverte de 5 x 10 m idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />À l'intérieur, cette maison présente un agencement fonctionnel comprenant une grande et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte sur salon et véranda+ arrière cuisine, 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante et wc, un bureau, enfin une seconde salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien rare, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien aménagé à ses occupants.L'aile est de la maison comprend 2 grands garages attenants dont un de plus de 50 m² + une mezzanine d'environ 50m² à aménager selon vos goûts. Les plus: Bien rare, construction de qualité,et pleine de charme dans un environnement calme et intime, agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. A découvrir très vite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 378 000 €<br />Honoraires charge vendeur