Montélimar, Rhône 26200

Dcouvrez cette magnifique villa Montlimar, niche au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m de surface habitable, cette demeure de 2000 offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain garantissent un confort optimal. Le sjour de 40 m, baign de lumire naturelle, est parfait pour se dtendre. La cuisine amnage et quipe est fonctionnelle et agrable. L'extrieur, avec une terrasse et un jardin de 823 m, est idal pour les moments de dtente en plein air. Le terrain est piscinable, vous permettant de raliser votre rve de piscine. La vue sur le jardin et la terrasse, oriente plein sud, offre une exposition idale. La maison est en bon tat, avec une isolation des combles et une toiture sans problmes. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Conforme aux normes PMR, elle offre une accessibilit optimale. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et fonctionnalit. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite.Prix : 408 000 euros - Ref : 1333Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1723.00 et 2343.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valrie CALLIGARO (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isre RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr