Montelier, Rhône 26120

Reference: AGHX-T616562. Idealement situe sur laxe Chabeuil Montelier, sur la dynamique zone des Tilleuls à Montelier, ce local commercial à usage de bureaux offre un vaste espace de 457m² environ sur un terrain de plus de 3500m², constructible pour de nouveaux bâtiments à usage commercial. Situe dans une zone artisanale, ce bien est parfait pour le developpement de votre activite.
Caracteristiques principales : 
 - Superficie totale : 457m² de bureaux spacieux, comprenant un grand hall daccueil, plusieurs bureaux lumineux, une grande salle de reunion, des sanitaires.
 - Terrain : plus de 3500m² clos et constructible, offrant des possibilites dextension ou de nouvelles constructions.
 - Logement attenant : A letage, un appartement de 60m² avec une grande terrasse, ideale pour un usage prive ou professionnel.
 - Cour interieure : Parfaite pour les moments de pause et de detente
 - Grand parking : Espace disponible pour accueillir clients et personnel.
Ce local est une opportunite rare à Montelier pour toute entreprise cherchant à sinstaller dans un emplacement strategique, au cœur dune zone dynamique et bien desservie Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 € HT + 6 055 € TVA, soit 871 055 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 834 725 € HT + 0 € TVA, soit 834 725 € TTC Honoraires d'agence : 30 275 € HT + 6 055 € TVA, soit 36 330 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur