montel-de-gelat, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573317. Située dans la charmante commune de Montel-de-Gelat, à moins de 15 mn de Pontaumur, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. La ville, réputée pour son calme et son authenticité, bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales (médecin, cabinet infirmier, pharmacie, écoles, commerces, artisans...) offrant aux résidents un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Les environs regorgent de paysages pittoresques et d'activités en plein air pour les amateurs de nature.<br /><br />Cette maison à rénover, implantée sur un terrain spacieux de 1158 m², présente une surface au sol de 100 m² environ. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé ou un hébergement touristique dans un environnement paisible. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant d'envisager différents usages en fonction des besoins des futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 36 000 €<br />Honoraires charge vendeur