MONTCLAR, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572169. A proximite? des stations de tourisme e?te? comme hiver (Saint Jean Montclar, Chabanon, le Grand Puy), ainsi que des commodités (Seyne a? 10mn).<br />Maison T5 de 72m² (selon Loi Carrez, 97m² surface au sol) édifiée sur 2 niveaux avec garage accolé de 24m², abri bois, four à pain & barbecue maçonné et jolie terrasse couverte exposée sud de 20m².<br />Maison construite en 1980 sur une belle parcelle de 1800m².<br />Lumineux, le RDC offre un séjour / cuisine de 28m² ; 2 chambres de 10m² et 11,5m² ; une salle d'eau et un WC séparé. <br />A l'étage supérieur, 2 chambres sous rampants de 8m² (loi Carrez, soit 18m² en surface au sol) et 11m² (loi Carrez, soit 26m² en surface au sol).<br />Assainissement collectif. Mode de chauffage : cheminée à bois et électricité. Chaudière gaz pour l'eau chaude. Travaux récents : changement de toutes les menuiseries (3 ans), toiture bacs acier (10 ans). Taxe foncière : 1013€. <br />Rafraichissement à prévoir. Un réagencement intérieur peu être envisagé ; une extension est également possible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur