MONTCHANIN, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582912. MONTCHANIN, <br /><br />Découvrez cet immeuble situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Il se compose d'une maison principale d'habitation de 143 m² (possibilité de faire 2 appartements), d'une dépendance et de quatre garages . Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1634 m², entièrement constructible, comprenant un verger et un jardin .<br /><br />L'immeuble est réparti sur deux niveaux, offrant ainsi la possibilité de créer deux appartements . <br />La partie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. <br />À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que par une entrée indépendante, vous trouverez cinq pièces supplémentaires, actuellement réparties en trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC à rénover. <br />A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 43 m² avec terrasse couverte, pouvant être aménagée en logement indépendant ainsi que de quatre garages de 15m², 24 m², 25 m² et 31 m² .<br /><br />Côté énergétique, la maison est en partie isolée par l'extérieure, le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés. <br /><br />Si vous recherchez une grande maison avec cinq chambres ou plus, ou un ensemble immobilier pour un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus, contactez moi dès maintenant !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur