MONTCHANIN, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T512128. Une occasion rare se présente à Montchanin avec cette superbe maison familiale, alliant charme, luminosité et emplacement stratégique, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille.<br /><br />Nichée dans un quartier tranquille, cette maison de 83m2 offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, une chambre lumineuse, un salon généreux, une vaste salle de bain et un WC. Un placard de rangement sous l'escalier dans la cuisine ajoute une touche pratique à l'ensemble.<br /><br />À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent confort et intimité, créant des espaces de vie dédiés à chaque membre de la famille.<br /><br />La maison est complétée par une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature sur une parcelle de terrain d'environ 235m2.<br /><br />Sa position géographique privilégiée constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de la gare TGV et à environ 20 minutes de l'autoroute, cette maison offre une accessibilité optimale. De plus, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que le cabinet médical, la pharmacie, une grande surface, ainsi que les écoles et le lycée, avec des arrêts de bus à quelques pas seulement.<br /><br />Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montchanin! Contactez moi dès aujourd'hui au 0623173591 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale à personnaliser selon vos envies.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur