MONTCEAUX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81682. Située à Montceaux (01090)à 18km de Villefranche sur Saône et 30 km Mâcon, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette charmante localité offre un environnement calme et authentique, tout en restant proche des commodités telles que les commerces. De plus, la proximité de l'autoroute facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.<br /><br />Cette maison de 120 m² sur un terrain de 223 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et la présence de combles aménageables , elle offre un espace confortable et fonctionnel. Dotée de la fibre pour les adeptes de technologies modernes, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu chaleureux et authentique, alliant le charme de la campagne au confort contemporain.Coté technique le chauffage est au fioul ( consommation actuelle environ 1000l/ an) et consommation actuelle d’électricité environ 80€/mois). La maison a été construite avec des murs en Pisé qui vous garantie un confort écologique optimal ainsi qu’un bon confort thermique. Présence d’un puit avec pompe à l’extérieur. Assainissement tout à l’égout. Àvenir découvrir sans tarder !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline DUDET, Tél. : 0623384275, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345