MONTCEAUX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595313. Située à Montceaux, à seulement deux minutes à pied des commodités (supermarché, collège, salle de sport, commerces, crèche) et à cinq minutes de l’accès à l’autoroute de Belleville-sur-Saône, cette maison familiale d’environ 320 m², dont 210 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m², piscinable, elle se déploie sur deux niveaux avec un ascenseur interne, assurant confort et accessibilité totale, quels que soient les besoins de mobilité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 70 m², une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu’un appartement indépendant de 60 m² entièrement équipé. Idéal pour accueillir un couple de seniors, des proches, ou pour générer un revenu locatif, cet espace autonome et pratique offre de nombreuses possibilités.<br /><br />À l’étage, profitez d’un lumineux salon de 45 m², s’ouvrant sur une grande terrasse couverte d’environ 30 m² et offrant une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Une cuisine spacieuse, trois grandes chambres, dont une suite parentale de 26 m², une salle de bains et un cellier complètent cet espace pensé pour une grande famille.<br /><br />Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et modulable, avec un appartement indépendant et une accessibilité optimale grâce à l’ascenseur. Alliant confort, espace et proximité immédiate des services, elle constitue un bien rare à Montceaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur