Montceau-les-Mines, Burgundy 71300

Dominique Calarco vous propose ce bien :Dominique CALARCO - MeilleursBiens.com vous propose ce magnifique immeuble situe au cur de la ville de Montceau-les-Mines (71300). Compose au RDC d'un local de 92m2 usage de bureaux, entirement rnov et exploitable de suite la location.. Un garage avec accs direct depuis la rue, et en plein centre ville, rare Montceau !A l'tage un grand appartement de 160m2 avec 4 Ch, en cours de rnovation ( terminer).Vous serez charm par les nombreux atouts de cette proprit. Elle dispose de plusieurs cave et d'un vaste grenier amnageable, offrant un bel espace pour un deuxime appartement, plusieurs studios ou un LOFT.La salle manger et le sjour, trs lumineux, vous offrent un espace de vie spacieux et convivial.Situe dans l'environnement calme du centre-ville, cette proprit se trouve proximit de nombreuses commodits, tels qu'un hpital, centre commercial, collge, crche, cole primaire, commerces, arrts de bus et gare.Chauffage gaz pour l'appartement et chauffage lectrique pour les bureaux, (possibilit d'quiper la totalit de l'immeuble avec une pompe Chaleur ce qui vous permettra de maintenir une temprature optimale toute l'anne. Les fentres double vitrage assurent quant elles une excellente isolation phonique et thermique, vous protgeant des nuisances sonores extrieures et vous permettant de raliser des conomies d'nergie.N'hsitez plus et venez visiter cet immeuble qui vous propose un vrai potentiel en plein centre ville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques.gouv.frLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires)entre 3360 et 4570 par an, Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr