Montbrun-Des-Corbieres, Languedoc-Roussillon 11700

Reference: AGHX-T596517. Situee dans le charmant village de Montbrun-des-Corbières (11700), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 8 minutes de Lezignan-Corbières. Nichee dans un environnement calme, ce bien beneficie dun accès rapide aux commodites locales tout en etant entoure par la nature preservee des Corbières.

Cette maison de village R+2, dune surface habitable de 82m² necessitera quelques travaux . Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses de plus de 13m² chacune. Dotee dun garage de 30m² ainsi que dune terrasse de 12m², elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminee. Également pourvue dune salle deau, dune salle de bain et dun WC à chaque niveau, ce bien saura seduire par son jardin non attenant de 330m² en face de la maison avec stationnement vehicule privatif, parcelle constructible avec son compteur deau independant (compteur jardin). La toiture neuve de cette maison (mars 2025) sera un budget en moins à prevoir pour les futures renovations.
Vous laurez compris, après quelques travaux damenagements interieurs, cette agreable maison vous offrira un confort optimal grâce à ses nombreux atouts, ne tardez pas! Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur