Montbrun-des-Corbières, Languedoc-Roussillon 11700

+ Piscine chauffe et couverte + Poolhouse avec cuisine d't et salle d'eau + Sauna et Jacuzzi + Garage + Panneaux solaires, micro-onduleurs Enphase et batterie 1.2 KW Cette proprit (anno 1988) a t entirement rnove 2017-2022 avec des matriaux de haute qualit et est en excellent tat. Le jardin entirement clos avec des plantations mditerranennes offre une oasis de tranquillit et d'intimit, offrant une vue imprenable sur le village et les vignobles des Corbires. Rez-de-chausse : Hall d'entre (3.9 m) avec toilettes invits (1.26 m), un petit bureau (4.8 m) et vestiaire (0.6 m). Spacieux sjour-cuisine (52 m) avec pole granuls et portes-fentres donnant sur la vranda (26.8 m). La luxueuse cuisine ouverte avec lot de cuisson est quipe de tous les appareils modernes. La chambre principale (18.2 m) dispose d'un placard intgr (1.8 m) et d'une salle de bains privative de luxe (6.9 m) avec douche, meuble vasque et WC suspendu Le couloir (4 m) mne au garage et aux 2 chambres (10.5, 9 m) et la salle de bains (3.6 m) avec douche, wc et lavabo. Buanderie (4.5 m) avec branchement pour machine laver et porte vers le garage (28 m, 7 x 4 m) avec porte sectionnelle lectrique et chauffe-eau avec pompe chaleur. A l'extrieur : Piscine chauffe (8.5 x 3.7 m) avec escalier et terrasses ensoleilles (123 m), abri de piscine mobile. En outre, un pool house (25, 3 m) avec sauna pour 4 personnes, jacuzzi de luxe pour 6 personnes, cuisine d't comprenant un rfrigrateur et une grande cuisinire gaz, une salle de bains spare avec douche, toilettes, lavabo et chauffe-eau. Il y a galement un espace rserv l'quipement de la piscine. Grce l'abri de piscine amovible, vous pouvez facilement transformer votre piscine extrieure en piscine intrieure. En t, profitez de la baignade ciel ouvert, et lorsque le temps change, il vous suffit de fermer l'abri pour profiter du confort d'une piscine intrieure. Chalet de jardin en bois (12 m), abri de jardin en bois (7, 8 m) et abri de jardin en pierre (6, 6 m). Grand parking pour au moins 3 vhicules sur le terrain priv. Autour de la maison, terrasses ( m) et clairage extrieur. Divers : Chauffage par panneaux solaires et climatisation dans la vranda. L'ensemble de la maison est entirement isol et dispose de sols carrels, de fentres et portes en aluminium double vitrage et de volets en bois. WIFI via ADSL et ligne tlphonique fixe. Antenne parabolique ASTRA-1 et 3 pour la rception satellite. Emplacement : A Montbrun-des-Corbires, vous trouverez un bureau de poste et un petit bar authentique quelques minutes de marche. Lezignan Corbires, situ 7 km, offre diverses commodits telles qu'une gare, des supermarchs, des magasins, des restaurants, des terrasses, un hpital et l'accs l'autoroute A61. Distances de Narbonne - mer et plage : 49 km, Carcassonne - aroport 29 km, Bziers - aroport 52 km. Charges : Taxes Foncires : 1106 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Thodorus HARBERS - 06 67 84 39 15 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 507 815 215 (EI) - Ville du greffe : CarcassonnePlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501811315Honoraires charge vendeur.