Montbrun-Bocage, Midi-Pyrénées 31310

Reference: AGHX-T616920. Venez poser vos valises dans cette belle maison de 2019 dune superficie de 113 m² situee à Montbrun-Bocage (31310). Son exposition plein sud promet une luminosite naturelle appreciable tout au long de la journee, et sa classe energetique A en font une maison très econome où vous profiterez dune vue degagee dans un environnement paisible en pleine campagne, avec des commerces locaux et une ecole à proximite, le tout à seulement 30 minutes de Carbonne et 1h de Toulouse.

À lexterieur, cette propriete de 2044 m² se distingue par ses amenagements soignes : vous apprecierez son portail electrique, plusieurs places de parking, dont une couverte, ainsi quun garage ferme avec un coin buanderie.
Vous pourrez profiter dune superbe terrasse couverte offrant un espace de detente de 24 m² avec vue sur le jardin arbore aux nombreux arbres fruitiers. Plusieurs abris de jardin vous permettront aussi de ranger vos outils.

À linterieur, cette maison de 113 m² sur un niveau se compose dune pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 50 m² avec son plafond cathedrale et sa cuisine ouverte equipee et son cellier donnant sur la terrasse couverte.
Lespace nuit separe se compose dune suite parentale de 22 m² avec salle deau double vasque et dressing, un bureau (transformable en chambre côte dressing), une seconde chambre de 13 m², puis une salle de bain ainsi quun WC independant.
Les fenêtres et portes sont en alu/bois, les volets roulants electriques et le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assurent un confort optimal. Une alarme Verisure est installee et lassainissement autonome aux normes viennent completer les nombreux atouts de cette propriete.
Le vide sanitaire permet un espace de stockage supplementaire.

Venez succomber au charme de cette maison ouverte sur le jardin plein sud, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous seduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur