MONTBRISON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T525936. Au cœur du centre-ville, cet appartement de type T2, à rénover, constitue le projet idéal pour un premier achat un investisseur ou les amoureux de personnalisation. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas des commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien.<br />Bien que défini actuellement en T2, il offre une toile vierge à votre créativité. Rêvez plus grand en transformant facilement cet appartement en un T3 avec une chambre supplémentaire, ou imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une cuisine ouverte traversante.<br />Pour accompagner votre futur chez-vous, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée sont incluses. Ces atouts pratiques ajoutent une dimension de confort à ce projet de rénovation.<br />Que vous soyez investisseur ou passionné de projets, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel.<br />Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 91 000 €<br />Honoraires charge vendeur